Wij gebruiken cookies om uw ervaring op onze website te optimaliseren. Als u we'll blijven ervan uitgaan dat u tevreden bent om onze cookies te ontvangen.
Realtor Member
English
Español
Deutsch
Français
Nederlands
Vind ons op Facebook
Bekijk onze nieuwste video\'s op You Tube
VIP Almería Laatste Eigenschappen
Uw Portefeuille (49)

Wij werken niet van 9 tot 5 - Wij werken van start tot finish

VIP7122: Villa te koop

Vera, Almería
260.000€
Fotos
VIP7122: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7122: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7122: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7122: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7122: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7122: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7122: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7122: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7122: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7122: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7122: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7122: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7122: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7122: Villa te koop in Vera, Almería
 
Videos
  • 1
 
Kenmerken
  • 2 Verdiepingen
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 111m² / 1.195 ft² Bebouwd
  • 607m² / 6.534 ft² Perceelsgrootte
  • Prive Zwembad
  • Leidingwater
  • Lichtnet
  • Telefoon mogelijk
  • Internet mogelijk
  • Airconditioning Pre-Installed
  • Prive terras
  • Dakterras
  • Dicht bij een Golfbaan
  • Bergen
  • Urban Location
  • Terrace
  • 8 mins aan het Strand
  • 6 mins naar de winkels

Energie Certificaat

Energie Certificaat wordt verwerkt

Mediane Prijs

2.342,34€ / m²

217,61€ / ft²

Villa te koop in Vera, Almería

 

Gelimiteerde beschikbaarheid! Prijzen op het moment van aanbieding zijn vanaf € 260.000 verlaagd van 610.000 euro voor een Model: Buenaventura 3 bed landhuis op Oro Del Desierto I, Desert Springs.

De huisjes zijn gebaseerd op de precieze vormen van de oude individuele cortijo-huizen, de traditionele "casas del campo" van de Almanzora-vallei.

Doorgaan met geschiedenis maar met een moderne draai was de logica achter de ontwerpen. Er was een enorme groei van deze in het 19e-eeuwse platteland om de enorme toename van de veldwerkers te herbergen, werkend om de nieuwe mijngemeenschappen te voeden. Helaas zijn veel van deze huizen nu verdwenen terug in het puin en de bodem waaruit ze zijn gebouwd, maar als je goed kijkt zie je hun ruïnes overal in het lokale landschap. Ze begonnen met een eenvoudige rechthoekige constructie, met dikke muren, geschoorde hoeken en een plat dak. Toen het gezin groeide, werd er boven een slaapkamer met een dakbedekking met een enkele pashoogte toegevoegd, waar het koeler was en, als het geld binnen bleef komen, werd er boven een andere kamer toegevoegd met een dak 'een cuatro aguas'.

Deze moderne huizen in Cortijo-stijl zijn van alle gemakken voorzien, met grote terrassen en pergola's in hun eigen privétuinen, maar in clusters die prachtige individueel aangelegde tuinen en zwembaden delen in semi-gesloten gemeenschappen, met alle impliciete kostenvoordelen.

Ze zijn erg rustig en privé. De rustieke stijl wordt binnen gedragen met natuurlijke 'rollizo'-balken en massieve, natuurlijke houten elementen, een open haard in een huis, traditioneel schrijnwerk, terracotta vloeren en traditionele tegels. Ze hebben allemaal grote terrassen op de eerste verdieping en een aparte parkeergarage.

De INTRODUCTIEPRIJS IS GRATIS een volwassen niet-verblijfsresort Lidmaatschap van de Desert Springs Golf Club, met de bevoorrechte mogelijkheid om maximaal één extra volwassene "Partner" en twee kinderverblijven voor niet-residente resorts GRATIS te maken. Dit heeft een huidige totale waarde van meer dan 31.800 euro, zoals beschreven in de Desert Springs Resort Brochure. * Je moet alleen de jaarabonnementen aanvragen en betalen binnen een maand na ondertekening van je eigendomsbewijzen (ongeveer 1.300 euro per jaar).

Deze prijslijst bevat niet de V.A.T. (10%) en is geldig tot het einde van de promotie wanneer de prijzen kunnen worden herzien.

Hoewel de beschikbaarheid correct was op het moment dat deze prijslijst werd uitgegeven, kan deze niet worden gegarandeerd.

Aangezien reserveringen pas mogen worden gemaakt na een bezoek aan de ontwikkeling, moeten potentiële kopers onmiddellijk voorafgaand aan hun bezoek, de resterende beschikbaarheid van de panden en de prijzen die aanwezig zijn tijdens de maand van hun bezoek, controleren om het risico van teleurstelling.

WOESTIJNVEREN - DESERT GOUD I

   Pueblo Villas.

Freehold Villa, type El Paso met 4 slaapkamers op een 425m2 perceel met 135m2 gebouw en 62m2 solarium / terrassen / patio. Het was 370.000 euro en met de leaseback-optie van 10 jaar is het nu slechts 265.000 euro.

Verkoop Villa, type Buenaventura met 3 slaapkamers op een 553m2 perceel met 111m2 bebouwd en 76m2 solarium / terrassen / patio. Het was 334.000 euro en met de 10-jarige leaseback-optie is het nu slechts 255.000 euro.

Freehold Villa, type Buenaventura met 3 slaapkamers op een perceel van 607m2 met 111m2 bebouwing en 76m2 solarium / terrassen / patio. Het was 336.000 euro en met de leaseback-optie van 10 jaar is het nu slechts 260.000 euro.

Freehold Villa, type El Paso met 4 slaapkamers op een perceel van 615m2 met 135m2 bebouwd en 62m2 solarium / terrassen / patio. Het was 361.000 euro en met de leaseback-optie is het nu slechts 270.000 euro.

Freehold Villa, type El Paso met 4 slaapkamers op een 450m2 perceel met 135m2 gebouw en 62m2 solarium / terrassen / patio. Het was 367.000 euro en met de leaseback-optie is het nu slechts 265.000 euro.

Freehold Villa, type Buenaventura met 3 slaapkamers op een 380m2 perceel met 111m2 bebouwd en 76m2 solarium / terrassen / patio. Het was 328.000 euro en met de leaseback-optie is het nu slechts 250.000 euro.

Freehold Villa, type El Paso met 4 slaapkamers op een 425m2 perceel met 135m2 gebouw en 62m2 solarium / terrassen / patio. Het was 370.000 euro en met de leaseback-optie is het nu slechts 265.000 euro.

Freehold Villa, type Buenaventura met 3 slaapkamers op een 380m2 perceel met 111m2 bebouwd en 76m2 solarium / terrassen / patio. Het was 328.000 euro en met de leaseback-optie is het nu slechts 250.000 euro

De LEASEBACK-PRIJS omvat; Alles zoals hierboven en bovendien; een compleet meubilair, armaturen en montagepakket, airconditioning in de woonkamer en slaapkamers, een voltooide landschapstuin, tuinonderhoud, gemeenschaps- en vastgoedbeheerkosten en een inboedelverzekering. De duur van de Leaseback-overeenkomst is 10 jaar. Volledige details van de leaseback-overeenkomst kunnen op verzoek worden verstrekt.

Wie we zijn

Wij zijn een in Ierland eigendom bedrijf en verhandelen sinds 2005. We zijn geregistreerd in Spanje (nummer B04833737) en ingeschreven in de "Registro Mercantile de Almeria", AIPP gereguleerd en CIPS - Gecertificeerde internationale vastgoedspecialist, we zijn ook lid van de nationale Vereniging van REALTORS® met NRDS ID: 061237049.

We bieden meer dan alleen het verkopen van onroerend goed. Het bedrijf werd gevormd als een gecombineerde onderneming tussen Stephen Howlett en Victoria Venturini. We hebben drie kinderen samen (Twee geboren in Almeria). Hierdoor hebben we veel verschillende aspecten ervaren, van lokale integratie tot scholing sinds onze permanente verhuizing van Dublin, Ierland naar Mojacar, Costa Almeria, Spanje in 2003.

We ontdekten dat onze levenservaring net zo belangrijk was als onze professional. Gemeenschap en levensstijl zijn belangrijk, dus als ouders zorgen we ervoor dat we betrokken zijn bij de evenementen en sponsoren we veel sport- en jeugdevenementen die persoonlijke ontwikkeling stimuleren.

Op het kantoor van VIP Almeria is communicatie voor ons eenvoudig. We werken met grote nationale en internationale platforms om het marketingbereik voor onze klanten te waarborgen. Om hier te komen is gemakkelijk en we houden onze website op de hoogte met advies over hoe je hier kunt komen vanaf verschillende luchthavens. We genieten ervan onze activiteiten te promoten op sociale media, zoals onze Facebook-pagina over VIP Almeria.

Onze kopers en verkopers zijn geïnformeerde klanten. Het kiezen van een legale is net zo belangrijk als het kiezen van de juiste agent, daarom vragen we u bij het onderzoek naar vastgoedopties dat u dezelfde aandacht besteedt aan een onafhankelijke juridische abogado. Het Spaanse woord voor een advocaat is 'Abogado' en komt overeen met een advocaat of advocaat in het Verenigd Koninkrijk of Ierland of procureur in de Verenigde Staten.

We zijn hier om een gedegen, direct sprekend advies te presenteren, omdat we ons bewust zijn hoe afschrikwekkend het is om overzeese bezittingen te kopen. We staan bekend als een zeer proactieve en vooruitstrevende organisatie die voor de klant werkt. Internationale kopers vormen 23,4% van de vastgoedmarkt en de bevolking van Mojácar is bijvoorbeeld sinds 2000 met 2.000 (41%) gegroeid.

V.I.P Almeria biedt u alle soorten eigenschappen, variërend van nieuwbouw tot verkoopmogelijkheden. We hebben ook samenwerkingsverbanden met ontwikkelaars en banken om producten aan te bieden die van pas komen en tegen sterk gereduceerde prijzen.

Wij zijn een belangrijk bedrijf op dit gebied voor introductie vanwege onze meerdere vastgoed- en gebiedstentoonstellingen in heel Europa. Onze klantenportefeuille varieert tussen Noord-Europees, internationaal en Spaans. We willen dat mensen kunnen genieten van dit fantastische ongerepte natuurgebied en zoveel integratie hebben bijgedragen aan de regio met een sterke culturele identiteit.

VIP Almeria is bekroond met vele titels, zoals 'Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spain' van 2018, het maakt niet uit hoe groot, succesvol of bekend een bedrijf is, vanzelfsprekend, weg van zijn eigen pool van talent en expertise, er zal altijd een netwerk van vertrouwde adviseurs achter de schermen aanwezig zijn om de manier waarop het werkt te informeren, te begeleiden en vorm te geven. Dit is een aanvulling op de awards, 2017 en in 2016, toen we de titel 'Real Estate Firm of the Year' kregen, werd deze prijs uitgereikt om de bedrijven te erkennen die tot de beste en slimste behoren als het gaat om onroerend goed, in staat bloeien in deze dynamische sector.

Genomineerd en Winnaar van de beste makelaar, Costa Almeria, Steven Howlett werd door Al Place de la Area uitgeroepen tot de Almeria Area-expert. Hij was ook betrokken bij meer dan een dozijn succesvolle tv-programma's die tot op de dag van vandaag blijven bestaan. VIP Almeria heeft onze eigen profielsectie over 'A Place in The Sun', waarin onze vastgoedvermeldingen worden getoond. Dit wordt toegevoegd aan alle belangrijke vastgoedportals, waaronder Rightmove Overseas, om een paar opties te noemen waar onze advertenties kunnen worden geadverteerd.

Onroerend goed kan zeer intimiderend zijn voor mensen die niet bekend zijn met de complexiteit ervan. Daarom hebben we als agent de tools en middelen om shortlistopties te selecteren die aan de criteria voldoen. We kennen deze markt en hoe het voltooide artikel te leveren. Nieuw of ouder huis kopen - bereken de extra werken!

Onze mentaliteit en filosofie voor verkopen is altijd hetzelfde gebleven: NIET DRUKKEN. Wanneer we met een koper zijn, laten we de koper altijd het schip sturen en de uiteindelijke beslissing nemen. We bieden alleen het pad om er te komen. Als Area-expert beschikken we over de hulpmiddelen en bronnen met de levenservaring om de meeste vragen en vragen tijdens de afspraak te helpen. We voelen dat je als agent meteen gaat pushen, de natuurlijke psychologische afweer van de koper omhoog gaat en ze beginnen te denken dat je misschien gewoon een verkoop probeert te maken. Dus hoe kunnen klanten vertellen dat ze werken met een agent die het beste voor haar heeft?

Kijk naar onze testimonials, deze zijn van echte mensen en geüpload in hun eigen woorden. U kunt zien hoe gebiedsgericht wij zijn om te helpen bij het matchen van de gevraagde criteria, wij presenteren opties, maar als het niet in ons portfolio staat, zullen wij u in de juiste richting wijzen om een weloverwogen beslissing te nemen.

Dit jaar hebben we zoveel nieuwe vermeldingen toegevoegd aan onze lijst met boeiende locaties. Het creëren van unieke herinneringen langs de hele kustlijn van Mojacar tot San Juan. We hebben zonemarktmarkeringen gemaakt tussen Mojacar en San Juan, waarbij elk strand zijn eigen pagina heeft met aanbevelingen en eigenschappen op dat deel van het strand.

We zullen Costa Almeria blijven promoten en kopers helpen bij het afstemmen van hun levensstijl en criteria. Kopers worden behandeld als 'Achter de schermen'-aandachtspunten zoals lokale voorzieningen, dingen die passen bij uw levensstijl en het afstemmen van gebieden. Het leven is niet alleen het strand !!

Vergeet niet dat het niet alleen het huis is, maar de locatie. Wij zijn de enige agent in dit gebied die uw aankoop met een 20-jarige eigendomsbewijsverzekering als een geschenk beschermt. We bieden echte ondersteuning en nazorg voor onze gewaardeerde klanten.

Onze Verkopers ontvangen een uitsplitsing van ontvangen bezoeken, feedback en verschuldigde vergoedingen indien zij een aanbieding overwegen te reserveren, zodat zij de nettobedragen plus vergelijkingen van de in hun buurt overeengekomen verkoop begrijpen. We helpen ook met alle certificering om te voldoen aan graad218.

Zoals iedereen anders is in hun behoeften en criteria; Als de woning die u zoekt niet in onze boeken staat, zijn VIP Almeria specialisten in het betrekken van vastgoedbeleggingen voor elke behoefte via onze uitstekende en toegewijde medewerkers. We gebruiken alleen gelijkgestemde agenten met dezelfde arbeidsethos en die gereguleerd zijn. We bieden u wat u wilt, niet alleen wat we hebben. Deze service kost u niets extra. Als u ons als een hoofdagent (agent van de koper) wilt beschouwen, zullen we met genoegen alle opties presenteren die het gebied heeft, inclusief rondleidingen door het gebied, aangezien de locatie zo belangrijk is.

Van alle diensten die we bieden aan huizenkopers, is een van de belangrijkste manieren om hen te helpen de beste opties te vinden die voor hen beschikbaar zijn. Veel mensen voelen zich op hun gemak, wetende dat we onszelf in hun schoenen steken en inzichten van voor- of nadelen in een bepaald gebied bieden. Het is belangrijk om een inreis- en vertrekplan te hebben, tenzij het je eeuwige thuis is. We hebben in de loop der jaren een aantal stevige contacten op dit gebied ontwikkeld, dus voordat je jezelf engageert, neem dan gerust contact met ons op en ervaar het zelf.

Wanneer u besluit dat dit het juiste moment is om een stap te zetten of een stap vooruit te zetten, horen we graag van u. Bedankt dat u de tijd heeft genomen om onze gegevens op te zoeken en VIP Almeria als uw agent te beschouwen.

Kaart van de Omgeving

Interesse in deze Woning?

Uw Naam:
e-mailadres:
Telefoon:
Aanvraag Details:
I want to hear from VIP Almería selected partners about anything that could help me buying and/or letting abroad
I want to hear from VIP Almería about overseas property bargains, news, offers and advice
Aanvraag
Sending Your Enquiry Please Wait...

Costing uitsplitsing

Standard vorm van betaling

Aanbetaling
3.000€
Rest van de aanbetaling tot 10%
23.000€
Eindbetaling van 90% bij de voltooiing
234.000€
 

Aankoop vastgoedkosten

Onroerend goed prijs
260.000€
Overdrachtsbelasting 8%
20.800€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadastrale kosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€

* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoop waarde of de kadastrale waarde afhankelijk van wat het hoogste is.

Lokale Voorzieningen

Luchthavens
Almería:
45 mins
Murcia - Corvera:
58 mins
Alicante:
1hr 46mins
Granada:
1hr 45mins
Madrid:
4hrs 18mins
Vergelijkbare Woningen
Villa in Vera Playa
259.000€
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • Prive Zwembad
Villa in Desert Springs Golf Resort
250.000€
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • Gemeenschappelijk zwembad
Villa in Desert Springs Golf Resort
260.000€
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • Gemeenschappelijk zwembad
Similar Recently Sold Properties
Villa in Antas
Villa in Antas
249.950€
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • Prive Zwembad
Hypotheek Calculator
Hypotheek Bedrag:
260.000€
Stortingsbedrag:
Rente:
%
Periode:
Hypotheek Resultaat

Wilt u dat wij uw aanvraag gegevens op te slaan voor gemakkelijker browsen?

 
^