Wij gebruiken cookies om uw ervaring op onze website te optimaliseren. Als u we'll blijven ervan uitgaan dat u tevreden bent om onze cookies te ontvangen.
Realtor Member
English
Español
Deutsch
Français
Nederlands
Vind ons op Facebook
Bekijk onze nieuwste video\'s op You Tube
VIP Almería Laatste Eigenschappen
Uw Portefeuille (79)

Wij werken niet van 9 tot 5 - Wij werken van start tot finish

VIP7867: Villa te koop

Vera, Almería
285.000€
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
VIP7867: Villa te koop in Vera, Almería
 
 
Kenmerken
  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 176m² / 1.894 ft² Bebouwd
  • 5.563m² / 59.880 ft² Perceelsgrootte
  • Prive Zwembad
  • Witgoed alleen
  • Leidingwater
  • Lichtnet
  • Telefoon mogelijk
  • Internet
  • Airconditioning
  • Toegang voor Gehandicapten
  • Prive terras
  • Dakterras
  • Dicht bij een Golfbaan
  • Bergen
  • Urban Location
  • Large Plot
  • 9 mins rijden aan het Strand
  • 4 mins rijden naar de winkels

Energie Certificaat

Schaal voor energiebeoordeling Energieverbruik kWh/m² per jaar Emissies CO²/m² per jaar
A 
B 
C 
D 
E 
F 
G  192 48
Mediane Prijs

1.619,32€ / m²

150,44€ / ft²

Villa te koop in Vera, Almería

 

Gelegen in de Campo de La Loma, perfect gelegen om te genieten van een landelijke levensstijl, maar toch zeer dicht bij alle voorzieningen. De belangrijkste stad Vera ligt op slechts 4 minuten rijden en is te zien vanaf de accommodatie. Vera heeft alles wat je nodig hebt op het gebied van winkels en voorzieningen. Het strand van Vera Playa ligt op iets meer dan 9 minuten rijden met uitstekende voorzieningen en toeristische activiteiten.

Deze residentie van 176m² bestaat uit vier tweepersoonsslaapkamers (allemaal met airconditioning), twee badkamers en een aantal terrassen. Het heeft veel buitenruimte en een privézwembad. De woning heeft op een perceel van ca. 5563m². Het heeft een groot aantal terrassen en de bovenverdieping biedt uitzicht op zee. Het zwembad is verwarmd (goedkope elektrische pomp) met een W / C Annex (3e badkamer) en heeft aangelegde tuinen eromheen die een prachtige omgeving creëren. Er is ook een op het zuiden georiënteerd barbecueterras in de buurt van de keuken van de villa.

De buitenruimte is fantastisch, ideaal voor iemand die op zoek is naar parkeerplaatsen en een garage / werkplaats. 


Het land is vlak en volledig omheind, dus ideaal voor het houden van paarden met gemakkelijke toegang tot tal van paden en sporen, weg van de hoofdwegen.

De villa bestaat uit een inkomhal die leidt naar een torrenttoren in het midden die veel natuurlijk licht biedt en wordt gebruikt als eetkamer. Aan de linkerkant is een grote tweepersoonsslaapkamer die naast de slaapkamersuite twee 2-zitsbanken heeft om de ruimte te benadrukken. Twee andere slaapkamers bevinden zich naast de familiebadkamer, een wordt gebruikt als kantoorruimte maar biedt plaats aan een eenpersoonsbed en een tweepersoonsbed. De andere slaapkamer is een standaard slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. Grenzend aan de eetkamer is de belangrijkste lounge met een open haard en airconditioning. Toegang via de eetkamer komt uit op een overdekt terras op het oosten voor het ontbijt met uitzicht op de volgroeide tuin. Uit de woonkamer is de moderne volledig ingerichte keuken / eetkamer met houten werkbladen en geïntegreerde elektrische apparaten.
Een boog vanuit de eetkamer leidt naar de hoofdslaapkamer met ensuite doucheruimte, opnieuw van uitzonderlijke grootte.

Een externe trap geeft toegang tot het dakterras met een fantastisch landelijk uitzicht richting Vera stad, over het zwembad en naar Vera Playa inclusief de zee. Op dit niveau vindt u de zonnepanelen voor het verwarmen van water in het huis dat ook op het elektriciteitsnet is aangesloten. Het huis heeft een dueltarief met dag- en nachttarieven. Het water is ook aangesloten op het elektriciteitsnet.


Dit is een eigenschap die moet worden gezien om gewaardeerd te worden en die veel potentieel biedt om voor altijd een fantastisch huis te zijn. Afspraken zijn welkom, aangezien dit een proactieve verkoop is. De prijs is vastgesteld om een snelle verkoopovereenkomst te vergemakkelijken.

Wie we zijn

Wij zijn een in Ierland eigendom bedrijf en verhandelen sinds 2005. We zijn geregistreerd in Spanje (nummer B04833737) en ingeschreven in de "Registro Mercantile de Almeria", AIPP gereguleerd en CIPS - Gecertificeerde internationale vastgoedspecialist, we zijn ook lid van de nationale Vereniging van REALTORS® met NRDS ID: 061237049.

We bieden meer dan alleen het verkopen van onroerend goed. Het bedrijf werd gevormd als een gecombineerde onderneming tussen Stephen Howlett en Victoria Venturini. We hebben drie kinderen samen (Twee geboren in Almeria). Hierdoor hebben we veel verschillende aspecten ervaren, van lokale integratie tot scholing sinds onze permanente verhuizing van Dublin, Ierland naar Mojacar, Costa Almeria, Spanje in 2003.

We ontdekten dat onze levenservaring net zo belangrijk was als onze professional. Gemeenschap en levensstijl zijn belangrijk, dus als ouders zorgen we ervoor dat we betrokken zijn bij de evenementen en sponsoren we veel sport- en jeugdevenementen die persoonlijke ontwikkeling stimuleren.

Op het kantoor van VIP Almeria is communicatie voor ons eenvoudig. We werken met grote nationale en internationale platforms om het marketingbereik voor onze klanten te waarborgen. Om hier te komen is gemakkelijk en we houden onze website op de hoogte met advies over hoe je hier kunt komen vanaf verschillende luchthavens. We genieten ervan onze activiteiten te promoten op sociale media, zoals onze Facebook-pagina over VIP Almeria.

Onze kopers en verkopers zijn geïnformeerde klanten. Het kiezen van een legale is net zo belangrijk als het kiezen van de juiste agent, daarom vragen we u bij het onderzoek naar vastgoedopties dat u dezelfde aandacht besteedt aan een onafhankelijke juridische abogado. Het Spaanse woord voor een advocaat is 'Abogado' en komt overeen met een advocaat of advocaat in het Verenigd Koninkrijk of Ierland of procureur in de Verenigde Staten.

We zijn hier om een gedegen, direct sprekend advies te presenteren, omdat we ons bewust zijn hoe afschrikwekkend het is om overzeese bezittingen te kopen. We staan bekend als een zeer proactieve en vooruitstrevende organisatie die voor de klant werkt. Internationale kopers vormen 23,4% van de vastgoedmarkt en de bevolking van Mojácar is bijvoorbeeld sinds 2000 met 2.000 (41%) gegroeid.

V.I.P Almeria biedt u alle soorten eigenschappen, variërend van nieuwbouw tot verkoopmogelijkheden. We hebben ook samenwerkingsverbanden met ontwikkelaars en banken om producten aan te bieden die van pas komen en tegen sterk gereduceerde prijzen.

Wij zijn een belangrijk bedrijf op dit gebied voor introductie vanwege onze meerdere vastgoed- en gebiedstentoonstellingen in heel Europa. Onze klantenportefeuille varieert tussen Noord-Europees, internationaal en Spaans. We willen dat mensen kunnen genieten van dit fantastische ongerepte natuurgebied en zoveel integratie hebben bijgedragen aan de regio met een sterke culturele identiteit.

VIP Almeria is bekroond met vele titels, zoals 'Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spain' van 2018, het maakt niet uit hoe groot, succesvol of bekend een bedrijf is, vanzelfsprekend, weg van zijn eigen pool van talent en expertise, er zal altijd een netwerk van vertrouwde adviseurs achter de schermen aanwezig zijn om de manier waarop het werkt te informeren, te begeleiden en vorm te geven. Dit is een aanvulling op de awards, 2017 en in 2016, toen we de titel 'Real Estate Firm of the Year' kregen, werd deze prijs uitgereikt om de bedrijven te erkennen die tot de beste en slimste behoren als het gaat om onroerend goed, in staat bloeien in deze dynamische sector.

Genomineerd en Winnaar van de beste makelaar, Costa Almeria, Steven Howlett werd door Al Place de la Area uitgeroepen tot de Almeria Area-expert. Hij was ook betrokken bij meer dan een dozijn succesvolle tv-programma's die tot op de dag van vandaag blijven bestaan. VIP Almeria heeft onze eigen profielsectie over 'A Place in The Sun', waarin onze vastgoedvermeldingen worden getoond. Dit wordt toegevoegd aan alle belangrijke vastgoedportals, waaronder Rightmove Overseas, om een paar opties te noemen waar onze advertenties kunnen worden geadverteerd.

Onroerend goed kan zeer intimiderend zijn voor mensen die niet bekend zijn met de complexiteit ervan. Daarom hebben we als agent de tools en middelen om shortlistopties te selecteren die aan de criteria voldoen. We kennen deze markt en hoe het voltooide artikel te leveren. Nieuw of ouder huis kopen - bereken de extra werken!

Onze mentaliteit en filosofie voor verkopen is altijd hetzelfde gebleven: NIET DRUKKEN. Wanneer we met een koper zijn, laten we de koper altijd het schip sturen en de uiteindelijke beslissing nemen. We bieden alleen het pad om er te komen. Als Area-expert beschikken we over de hulpmiddelen en bronnen met de levenservaring om de meeste vragen en vragen tijdens de afspraak te helpen. We voelen dat je als agent meteen gaat pushen, de natuurlijke psychologische afweer van de koper omhoog gaat en ze beginnen te denken dat je misschien gewoon een verkoop probeert te maken. Dus hoe kunnen klanten vertellen dat ze werken met een agent die het beste voor haar heeft?

Kijk naar onze testimonials, deze zijn van echte mensen en geüpload in hun eigen woorden. U kunt zien hoe gebiedsgericht wij zijn om te helpen bij het matchen van de gevraagde criteria, wij presenteren opties, maar als het niet in ons portfolio staat, zullen wij u in de juiste richting wijzen om een weloverwogen beslissing te nemen.

Dit jaar hebben we zoveel nieuwe vermeldingen toegevoegd aan onze lijst met boeiende locaties. Het creëren van unieke herinneringen langs de hele kustlijn van Mojacar tot San Juan. We hebben zonemarktmarkeringen gemaakt tussen Mojacar en San Juan, waarbij elk strand zijn eigen pagina heeft met aanbevelingen en eigenschappen op dat deel van het strand.

We zullen Costa Almeria blijven promoten en kopers helpen bij het afstemmen van hun levensstijl en criteria. Kopers worden behandeld als 'Achter de schermen'-aandachtspunten zoals lokale voorzieningen, dingen die passen bij uw levensstijl en het afstemmen van gebieden. Het leven is niet alleen het strand !!

Vergeet niet dat het niet alleen het huis is, maar de locatie. Wij zijn de enige agent in dit gebied die uw aankoop met een 20-jarige eigendomsbewijsverzekering als een geschenk beschermt. We bieden echte ondersteuning en nazorg voor onze gewaardeerde klanten.

Onze Verkopers ontvangen een uitsplitsing van ontvangen bezoeken, feedback en verschuldigde vergoedingen indien zij een aanbieding overwegen te reserveren, zodat zij de nettobedragen plus vergelijkingen van de in hun buurt overeengekomen verkoop begrijpen. We helpen ook met alle certificering om te voldoen aan graad218.

Zoals iedereen anders is in hun behoeften en criteria; Als de woning die u zoekt niet in onze boeken staat, zijn VIP Almeria specialisten in het betrekken van vastgoedbeleggingen voor elke behoefte via onze uitstekende en toegewijde medewerkers. We gebruiken alleen gelijkgestemde agenten met dezelfde arbeidsethos en die gereguleerd zijn. We bieden u wat u wilt, niet alleen wat we hebben. Deze service kost u niets extra. Als u ons als een hoofdagent (agent van de koper) wilt beschouwen, zullen we met genoegen alle opties presenteren die het gebied heeft, inclusief rondleidingen door het gebied, aangezien de locatie zo belangrijk is.

Van alle diensten die we bieden aan huizenkopers, is een van de belangrijkste manieren om hen te helpen de beste opties te vinden die voor hen beschikbaar zijn. Veel mensen voelen zich op hun gemak, wetende dat we onszelf in hun schoenen steken en inzichten van voor- of nadelen in een bepaald gebied bieden. Het is belangrijk om een inreis- en vertrekplan te hebben, tenzij het je eeuwige thuis is. We hebben in de loop der jaren een aantal stevige contacten op dit gebied ontwikkeld, dus voordat je jezelf engageert, neem dan gerust contact met ons op en ervaar het zelf.

Wanneer u besluit dat dit het juiste moment is om een stap te zetten of een stap vooruit te zetten, horen we graag van u. Bedankt dat u de tijd heeft genomen om onze gegevens op te zoeken en VIP Almeria als uw agent te beschouwen. 

Kaart van de Omgeving

Interesse in deze Woning?

Uw Naam:
e-mailadres:
Telefoon:
Wie können wir helfen?:
Welke informatie kunnen we u hierover vertellen Villa?:
Aanvraag
Sending Your Enquiry Please Wait...

Costing uitsplitsing

Standard vorm van betaling

Aanbetaling
3.000€
Rest van de aanbetaling tot 10%
25.500€
Eindbetaling van 90% bij de voltooiing
256.500€
 

Aankoop vastgoedkosten

Onroerend goed prijs
285.000€
Overdrachtsbelasting 8%
22.800€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadastrale kosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€

* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoop waarde of de kadastrale waarde afhankelijk van wat het hoogste is.

Lokale Voorzieningen

Luchthavens
Almería:
41 mins
Murcia - Corvera:
1hr 1mins
Alicante:
1hr 50mins
Granada:
1hr 42mins
Madrid:
4hrs 19mins
Vergelijkbare Woningen
Villa in Turre
265.000€
  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • Prive Zwembad
Villa in Desert Springs Golf Resort
295.000€
  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • Prive Zwembad
Villa in Villaricos
279.950€
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • Gemeenschappelijk zwembad
Villa in Desert Springs Golf Resort
299.500€
  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • Prive Zwembad
Vergelijkbare recent verkochte eigendommen
Villa in Turre
Villa in Turre
295.000€
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • Prive Zwembad
Villa in Vera
Villa in Vera
290.000€
  • 5 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • Prive Zwembad
Villa in Vera
Villa in Vera
290.508€
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • Prive Zwembad
Villa in Vera
Villa in Vera
295.000€
  • 4 Slaapkamers
  • 4 Badkamers
  • Prive Zwembad
Hypotheek Calculator
Hypotheek Bedrag:
285.000€
Stortingsbedrag:
Rente:
%
Periode:
Hypotheek Resultaat

Wilt u dat wij uw aanvraag gegevens op te slaan voor gemakkelijker browsen?

 
^